by admin | Aug 20, 2019 | דיוני שומות
פעמים רבות נערכים דיונים במשרדי השומה על דו”חות המס שהוגשו. לא אחת קובעים פקידי המס סכום הכנסה לשנה מסוימת שונה מזה שדווח על ידי הנישום וזאת בהתבסס על תדריך כלכלי של המחלקה הכלכלית ברשות המסים. בתי המשפט קבעו לא אחת כי השימוש בתדריך הכלכלי הענפי או בתדריך הקרוב... by admin | Aug 20, 2019 | דיוני שומות, מיסוי יחיד, מיסוי מקרקעין
פעמים רבות בפטירת אבי המשפחה נוטים הבנים לרשום את נכסי המקרקעין שזה עתה ירשו כמו גם את ה”עסק” של האב – על שם כולם. אחווה זו, יפה ככל שתהיה, אינה רלוונטית עוד כשהיורשים מזדקנים ומעוניינים לחלק את ירושתם הם לבניהם אחריהם. הבעלות המשותפת בנכסי המקרקעין שכבר... by admin | Aug 20, 2019 | דיוני שומות, זכויות בנייה, מיסוי מקרקעין
שאלת שווי דירה ללא זכויות בניה נוספות עולה לא אחת בדיוני שומות מול מנהל מיסוי מקרקעין. כך למשל נדונה במסגרת וועדת ערר שאלת שוויה של הדירה אשר נרכשה ביום 28.2.12, ע”י העורר. על פי הסכם המכר, הרוכש קנה את כל הזכויות בבית מגורים צמוד הקרקע לרבות כל הצמוד לו בתמורה... by admin | Aug 20, 2019 | Uncategorized, דיוני שומות
התנהלות נכונה למניעת הערכת התקופה בדיון שומות סוף שנת המס 2014 מתקרבת ויחד איתה קורה לא אחת שמפקח המס במהלך הדיון השומתי מחליט להעריך להגדיל את שנות המס כך שבמקום לדון רק בשלושת המס הפתוחות הוא קובע כי גם שנת המס הרביעית תידון, וזאת מכוח סעיף 145 (א)(2) לפקודה הקובע:... by admin | Aug 19, 2019 | דיוני שומות, מיסוי יחיד
רשות המיסים באמצעות יחידותיה השונות עושה שימוש רב ב- “תדריך כלכלי” לפיו מפקחי השומה פועלים ומוציאים שומות לפי מיטב השפיטה. אותו תדריך כלכלי נבנה על פי סטטיסטיקות; אומדנים ונסיון שנצבר בתיקים שטופלו בעבר על ידי המחלקות המקצועיות. המפקחים נעזרים רבות בתדריך... by admin | Aug 19, 2019 | דיוני שומות, זכויות בנייה, חוק עידוד השקעות הון, מיסוי חברות, מיסוי מקרקעין, מס ערך מוסף
ענף המקרקעין הינו ענף שהטיפול בו מורכב בכלל ומהיבטי המס בפרט . כל חוקי המס חלים על ענף זה . חוק מיסוי מקרקעין הכולל מס רכישה ומס שבח, מס ערך מוסף, מס הכנסה ,מס רווח הון . לעיתים אף רשות המיסים לא שוכחת גם לדרוש את מס הרכוש שבוטל לפני כ 30 שנים וזאת בסיטואציות מסוימות...